菲律宾Occupancy Permit怎么办理？费用多少？

房屋、辦公室或商店完成建築施工或室內裝修後，業主不能立即使用該建築物。根據菲律賓國家建築規範（National Building Code of the Philippines），在使用該建築物之前，應由該建築物所在市政府的建築管理辦公室（Office of the Building Official）簽發和批准使用執照（Occupancy Permit，又譯：交付使用许可证），本地有些地方政府也稱為使用證書（Certificate of Occupancy），其目的是確認房屋或建築物合乎建築法規及安全規範。為獲得使用執照，需向建築物所在市政府的建築管理辦公室（Office of the Building Official，簡稱OBO）提出申請。

以下是申請所需的材料清單以及事前需取得的許可證：

• 經批准的施工設計圖說
• 竣工圖和規格（As-Built plans and specifications，此文件應由建築師/工程師以及業主簽署並蓋章）
• 建造執照（Building Permit）
• 電力安裝施工許可證（Electrical Permit）
• 衛生/管道安裝施工許可證（Sanitary/Plumbing Permit）
• 機械安裝施工許可證（Mechanical Permit）
• 建築竣工證書（Certificate of Completion for Building，此文件應由建築師以及業主簽署並蓋章）
• 電氣竣工證書（Certificate of Completion for Electrical，此文件應由建築師以及業主簽署並蓋章）
• 衛生/管道完工證書（Certificate of Completion for Sanitary/Plumbing，此文件應由建築師以及業主簽署並蓋章）
• 機械完工證書（Certificate of Completion for Mechanical，此文件應由建築師以及業主簽署並蓋章）
• 施工日誌（Construction Logbook，該文件應由建築師和土木工程師簽字蓋章）
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在菲律賓進行住宅大樓、排屋、透天房屋、別墅、工廠及商用辦公大樓的建造或裝修工程之前，業主應向當地政府部門申請Building Permit（建造執照，又譯：建筑工程施工许可证）。